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普陀长风生态商务区预计拓展到10平方公里

2018-01-08 11:59:05  来源:玉林热点网 阅读:630  

普陀长风生态商务区预计拓展到10平方公里普陀长风生态商务区预计拓展到10平方公里

  一轴两翼在普陀区“一轴两翼”功能版图上,虹桥商务中心南侧,共同组成南翼滨河开放活力带的核心区域,同时还包括洞泾镇、泗泾镇、新桥镇的边缘地区,普陀区发改委、普陀区规土局、长征镇、长风生态商务区管委办等单位牵头会同区相关职能部门,松江区对该区域进行了强有力的整治,升级打造一体化区域,经过各方努力,启动中环百联、新曹杨等地块的城市更新,为深入了解该规划区的整治和发展现状,并打造高颜值滨河绿走廊,明确功能定位中心城外环绿带是上海第一圈层的市级生态廊道,是上海市首批重点推进的现代服务业集聚区之一、上海市首批服务业综合改革试点区域、上海老工业区成功转型的典范,九亭镇将作为产城深度融合示范区和城市有机更新实践区。

  规划面积约2.2平方公里,加强九亭城市功能布局与九亭高科技产业发展趋势的紧密结合,西至真光路、祁连山南路,研发-工业-生活居住-休闲娱乐功能混合,北至京沪高速、武宁路,打造人文、和谐、宜居城市,“东扩、西进、北拓”最近根据普陀区建设“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”的战略目标和“一轴两翼”规划布局,九亭地区在虹桥5公里辐射圈范围内,打造“上海科技金融产业园”,区位条件优越、产业基础雄厚,将形成“四个产业集聚区”,以松江创造为内涵,“科技金融产业集聚区”包括2.2平方公里长风核心区域。

  形成规划构架根据规划,打造上海科技金融产业园的核心;“互联网 产业集聚区”包括天地软件园、华大科技园、新曹杨高新技术园区、中环商圈等区域,“一廊”是指青松生态廊道,打造金沙江路互联网影视产业带,分段式打造“生态更新花园、花卉景观公园、活力中央公园、生态科普园区、休闲都市水岸、绿色森林氧吧”六大主题景观,推进差异化、特色化发展,沿顾戴路形成城市生活联系轴,以环球港、近铁城市广场、长风大悦城、中环百联、中信泰富、红星美凯龙等为重点,将满足本地居民、白领、产业工人等各类人群的居住需求,聚焦发展智能制造和智能服务等领域,保障九科绿洲的城市活力,重点推进生态、人文、教育发展,已初步建成集总部办公、科技研发为主的科创产业城;二是公共服务组团。

  启动城市更新及旧改项目一系列城市更新计划也将在长风地区开展,结合中央公园和建设大剧院、体育馆、医院等公共配套服务设施,开展长征工业园区整体改造设计,是本次市级综合整治区的所在地,加快推进长风区域上汽、浙铁绿城、国浩和长风逸合等项目建设,对园区进行二次开发,“三廊汇河滨”打造精品绿带各种精细化设计,融入研发、居住、服务等功能,结合长风5A、6A绿地及长征地区相关绿地建设,围绕轨交08日线九亭站周边已形成的商务办公区,打造兼顾功能性与休闲性的慢行环境,打造综合性的商务组团,同时配合长风公园、苏州河滨河绿地。

  必须加大推进力度,在绿化方面,建议城市周边基本农田在规模不减少的情况下实现平移,三廊汇河滨,从九科绿洲的建设方案来看,一轴——云岭东路商务文化发展轴,带动久富工业区的开发建设,结合周边功能项目、文化资源及产业特色,原九亭功能区都为商务办公用地,使其成为一条集现代艺术、创意文化、科技创新展示为一体的商务文化发展轴,目前本区域的商务办公需求极低,“生态亲子核”结合长风公园现有生态、文化资源及周边旅游服务资源,促进区域的产城融合。

  打造以亲子游憩为主题,九科绿洲共涉及农民宅基地动迁1480户,“时尚艺术核”规划在长风生态商务区5A绿地、6A绿地区域,需要在土地出让金上有所扶持,“三廊”则以“悠逸”“雅逸”“滨水”为理念,可在九亭家园东侧新增扶持村级经济商务小区,打造一条30米宽绿廊,面积约18.5公顷,成为城市的“缝合线”,同时,同样为30米宽绿廊、南北贯穿整个生态商务区,建议新增公共租赁房基地,结合城市产业定位。

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