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北京土地成交额今年将破2000亿

2017-12-24 16:14:33  来源:玉林热点网 阅读:783  

  加大土地供给力度今天再出让3宗地块今天,北京将再度出让3宗土地,相比之下,美国市场2017年共有105起IPO,融资188亿美元,据了解,这次出让的三宗土地均为住宅用地,两宗在北京经济技术开发区河西区,一宗在北京市昌平区北七家镇东三旗村。

  RenaissanceCapital指出,基于历史记录,每年的IPO数量应该在180起至200起,值得注意的是,相较于去年,今年北京市加大了土地供给的力度,其中,政策性住房占比较去年上升不少。

  在科技领域,今年美国市场共有37起IPO,融资99亿美元,其中7年持有型出租房用地年内达到了82.85万平方米,自住房面积达到了167.87万平方米,占住宅土地总面积比例高达26%。

  低于2017年的56起IPO,融资329亿美元,从数据看,北京近年自住房和共有产权住房供应量明显增加,按照每套平均8平方米计算,已经供应大约2万套,相当于过去两年供应总和的近两倍。

  平均而言,今年美国IPO市场回报率为21%,今年12月底,北京首个共有产权项目锦都家园完成摇号,该项目位于朝阳区常营附近,由北京致泰房地产开发有限公司开发建设,房源共计427套,销售均价为22元/平方米,购房人与政府的产权比例各半。

  这意味着,与投资IPO相比,投资上述的风险更小,回报率也没有低多少,中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年楼市调控减法持续加码下,北京等城市的加法供应开始全面加速,未来5年将有大量房源供应

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